Location Studio meublé 15.32 m² - 14 RUE ARMAND BROSSARD Nantes 44000

14 rue Armand Brossard Nantes, Hyper-centre - Proche du cours des 50 otages, dans une copropriété très agréable, charmant appartement de type studio meublé, très fonctionnel comprenant une pièce de vie avec un coin rangement, une kitchenette équipée de plaques, hotte, réfrigérateur, hotte et micro-ondes, une salle de douche avec WC. Disponible le 02/01/2026. Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude individuelle électrique, et eau froide collective.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331632565

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

495.31 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

10 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

200.91 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

46.33 € TTC

Dépôt de garantie

970.62 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

15.32 m²

Surface habitable

15.32 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 15.32 m² - 14 RUE ARMAND BROSSARD Nantes 44000