Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 38.42 m² à louer - 750 €/mois - Nantes (44300)
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Location Appartement meublé 2 pièces 38.42 m² - Nantes 44300

221 boulevard Robert Schuman - 44300 Nantes, situé un immeuble sécurisé au pied d'un arrêt de Chronobus 2 (arrêt Forêt), et à 2 minutes du Parc de la Gaudinière, venez découvrir ce très bel appartement meublé de type 2 situé au 8ᵉ étage de l'immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée sur la pièce de vie donnant accès à un balcon extérieur, une belle cuisine équipée et aménagée (four, plaques gaz, hotte, réfrigérateur avec partie congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes) donnant accès à une loggia, une salle d'eau moderne avec WC, une chambre avec dressing. Vous bénéficierez d'une cave privative située au rez-de-chaussée de l'immeuble, et de l'accès au parking collectif situé derrière l'immeuble. Le chauffage, la production d'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les provisions sur charges de copropriété, régularisables chaque année. DIsponible pour Mars 2026, ne tardez pas à nous contacter ! Visite virtuelle prochainement disponible.

Réf. 331648997

Caractéristiques du bien

8ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
750 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
165 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
504.07 € TTC
Dont état des lieux(1)
116.41 € TTC
Dépôt de garantie
1170 €
Disponible le
01/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962

Caractéristiques du bien

Etage
8
Surface totale
38.42 m²
Surface habitable
38.42 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

750 € / mois CC

Nantes  4430038,42 m²

38,42 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

750 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

34 Place Viarme

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