Location Appartement meublé 2 pièces 34.27 m² - 32 rue de Gigant Nantes 44100
Canclaux - 32 rue de Gigant- 44100 Nantes - À pied de toutes commodités (boulangerie à une minute à pied, presse, pharmarcie, market) et des transports (chronobus, bus, tram) dans une petite copropriété pleine de charme et idéalement placé dans un quartier recherché du centre-ville, venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové meublé et décoré avec goût comprenant: une entrée avec bureau, une chambre avec placards de rangements, une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée (four, plaques vitrocéramique, réfrigérateur avec partie congélateur, machine à laver), une salle de douche avec WC. L'appartement bénéficie de tout l'équipement nécessaire à un meublé, confort et luminosité seront au rendez-vous pour ce coup de coeur !Informations pratiques : l'eau froide collective, le chauffage est individuel gaz (entretien de la chaudière individuel à réaliser tous les ans) et la production d'eau chaude est individuelle gaz.Libre au 23/05/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331670271
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
749 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
449.62 € TTC Dont état des lieux(2)
103.84 € TTC Dépôt de garantie
1458 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.5 € / mois Disponible le
23/05/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
34.27 m² Surface habitable
34.27 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Evier de cuisine
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 822 € et 1112 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
749 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
32 rue de GigantNantes 4410034,27 m²
34,27 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
749 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger Biens similaires à cette annonce
585 €/ mois CC
Location Appartement meublé 2 pièces 34.47 m² - 2 RUE RICHEUX Nantes 44100
34,47 m²NANTES (44100)
Location Appartement meublé 2 pièces 34.47 m² - 2 RUE RICHEUX Nantes 44100
Quartier CANCLAUX - 2 rue Richeux 44000 Nantes - Dans un secteur très recherché de Nantes, Foncia …
275kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
657,08 €/ mois CC
Location Appartement meublé 2 pièces 26.13 m² - 6 RUE BERGERE Nantes 44000
26,13 m²NANTES (44000)
Location Appartement meublé 2 pièces 26.13 m² - 6 RUE BERGERE Nantes 44000
NANTES - Place Viarme - 6 rue BergèreUn joli T2 meublé comprenant une pièce de vie, une chambre avec …
201kWh/m².an7Kg CO2/m².an C
850 €/ mois CC
Location Appartement meublé 2 pièces 64.24 m² - 4 ALLEE CASSARD Nantes 44000
64,24 m²NANTES (44000)
Location Appartement meublé 2 pièces 64.24 m² - 4 ALLEE CASSARD Nantes 44000
Hyper centre - 4 allée Cassard - 44000 Nantes, Idéalement placé au coeur du centre-ville de Nantes, …
142kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Location Appartement meublé 2 pièces 29.84 m² - Nantes 44100
NANTES - rue Sainte Marthe - Dans un immeuble sécurisé appartement type 2 d'environ 29m², comprenant …
287kWh/m².an58Kg CO2/m².an E
634,73 €/ mois CC
Location Appartement meublé 2 pièces 30.94 m² - 4 rue Marmontel Nantes 44000
30,94 m²Nantes (44000)
Location Appartement meublé 2 pièces 30.94 m² - 4 rue Marmontel Nantes 44000
NANTES - CHU Hôtel Dieu - 4 rue Marmontel- Idéalement situé à deux pas de la ligne de tramway 3 et à …
286kWh/m².an11Kg CO2/m².an E
Location Appartement meublé 2 pièces 31.19 m² - Nantes 44000
Canclaux - 22 rue Ampère 44000 Nantes. Un appartement de deux pièces meublé entièrement rénové et …
195kWh/m².an6Kg CO2/m².an D