Location Studio meublé 19.63 m² - 9 RUE DE SEVIGNE Nantes 44000

Centre-ville, quartier GUIST'HAU - Dans un secteur très recherché au pied des commerces et transports, entre Guist'hau et Coppernic, venez découvrir ce charmant studio meublé en parfait état, situé au deuxi^ème étage de l'immeuble avec ascenseur et comprenant une entrée, un grand placard de rangements, une pièce de vie agréable avec kitchenette ouverte (frigo top, plaques, micro-ondes), une salle d'eau avec WC. L'eau froide est incluse dans les provisions sur charges de copropriété, régularisables chaque année. Visitez virtuellement le logement, l'appartement est disponible à compter du 1ᵉʳ septembre 2026.

Réf. 331702309

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

500.56 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

39 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

257.55 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

59.48 € TTC

Dépôt de garantie

923.12 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

19.63 m²

Surface habitable

19.63 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 19.63 m² - 9 RUE DE SEVIGNE Nantes 44000