Location Studio meublé 34.53 m² - 99 BLD ERNEST DALBY Nantes 44000

NANTES - boulevard Ernest Dalby - Appartement de type T1 bis meublé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété, comprenant : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, machine à laver), un coin nuit. Une place de parking aérienne complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, eau froide individuelle. Arrêt Moutonnerie à 2 minutes à pied (tram ligne 1ᵉʳ, arrêt Dalby à 2 minutes à pied (bus lignes 11 et 12). Ce bien est soumis à la Garantie des Loyers Impayés.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331712766

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

670 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

453.04 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

104.63 € TTC

Dépôt de garantie

1240 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.53 m²

Surface habitable

34.53 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 34.53 m² - 99 BLD ERNEST DALBY Nantes 44000