Location Appartement meublé 3 pièces 56.99 m² - Nantes 44000

NANTES - 39 rue du Général Bedeau - 44000 Nantes - Au sein d'un quartier recherché, calme et à deux pas de la ligne de tram 3, dans une copropriété très agréable, bel appartement de type 3 meublé situé au 3^ème étage de l'immeuble comprenant une entrée, une première chambre, un séjour, une cuisine équipée et aménagée (four, plaques gaz, micro-ondes, réfrigérateur avec partie congélateur), une seconde chambre sur cour, une salle de douche et WC indépendant. Vous bénéficierez d'un grenier privatif situé au 4^ème et dernier étage de l'immeuble.Libre au 22/10/2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331715787

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1000.25 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

747.71 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

172.68 € TTC

Dépôt de garantie

930.25 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponible le

22/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1939

Nombre d'étages

Interphone

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

56.99 m²

Surface habitable

56.99 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau gaz

Chauffage

Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1218 € et 1648 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 3 pièces 56.99 m² - Nantes 44000