Location Studio meublé 17.83 m² - 9 Bis RUE ST LOUIS Nantes 44300

Schuman - 9 bis rue Saint Louis - 44300 Nantes, Résidence sécurisée avec gardien - idéalement placé à pied d'un arrêt de bus (lignes C2 et 12) et des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie...), venez découvrir ce bel appartement de type studio situé au 3ᵉ étage de l'immeuble et comprenant une entrée, une pièce de vie avec canapé convertible, bureau et kitchenette équipée ouverte, étagères de rangements, une salle d'eau avec WC. Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique, eau froide collective comprises dans les provisions sur charges de copropriété (présence de répartiteurs individuels de consommation).
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331707626

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

485 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

233.92 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

54.02 € TTC

Dépôt de garantie

900 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

22/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1992

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

17.83 m²

Surface habitable

17.83 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 17.83 m² - 9 Bis RUE ST LOUIS Nantes 44300