Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.7 m² à louer - 864.74 €/mois - Nantes (44300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66.7 m² à louer - 864.74 €/mois - Nantes (44300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66.7 m² à louer - 864.74 €/mois - Nantes (44300)

Location Appartement 3 pièces 66.7 m² - 40 boulevard des Poilus Nantes 44300

40 boulevard des Poilus - 44300 Nantes - Proche des transports (tramway 1 et lignes de bus 10 et C3), ainsi que des commerces de proximité, Foncia vous invite à visiter ce lumineux T3 de 66,55 m² (loi Carrez). Situé au 3? étage avec ascenseur, le logement se compose comme suit : une entrée, une cuisine équipée et aménagée (plaques, hotte), une pièce de vie lumineuse, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu?un WC indépendant. Vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave. Concernant les charges, nous vous invitons à souscrire un contrat de gaz (chauffage individuel au gaz) et un contrat d'électricité. Néanmoins, l'eau froide est collective et donc déjà comprise dans vos charges. Disponible à partir du 12/06/2025 !

Réf. 331567044

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
864.74 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
865.16 € TTC
Dont état des lieux
199.66 € TTC
Dépôt de garantie
819.74 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.33 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
66.6 m²
Surface habitable
66.6 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 226 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

864,74 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

40 boulevard des PoilusNantes  4430066,6 m²

66,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

864,74 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Location Appartement 3 pièces 70.3 m² - 26 BD MARTIN LUTHER KING Nantes 44000

Nantes nord - 26 bd martin luthe king À quelque part de la ligne de tram, deux. Venez visiter ce …

98kWh/m².an19Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 56.6 m² - FOGG / NEMO / STROGOFF Nantes 44300

1 rue Michel Strogoff, Nantes ? Quartier Jules Verne T3 avec balcon, cave et parking ?Situé dans le …

298kWh/m².an65Kg CO2/m².an E

Location Appartement 3 pièces 69.9 m² - 88 RUE GAMBETTA Nantes 44000

Jardin des Plantes, dans un quartier très recherché, situé au 88, rue Gambetta venez, visiter ce …

186kWh/m².an40Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 61.1 m² - 8 PLACE ROSA PARKS Nantes 44000

Idéalement situé au 8 place Rosa Parks, à deux pas des commodités, des transports et à proximité …

147kWh/m².an7Kg CO2/m².an C
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 64 m² - 11 RUE LORETTE DE LA REFOULAIS Nantes 44000

11 rue Lorette de la Refoulais à NANTES - Idéalement placé proche du centre-ville, proche jardin des …

110kWh/m².an35Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 66.8 m² - 4 RUE BEAUREPAIRE Nantes 44000

Dans l'hyper centre de Nantes, situé au 4, rue Beaurepaire, venez visiter ce très joli T3, qui se …

136kWh/m².an27Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes