Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.1 m² à louer - 721 €/mois - Nantes (44300)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 50.1 m² - 14 RUE DIANE FOSSEY Nantes 44300

19-23 rue Haroun TAZIEFF à NANTES - A VISITER RAPIDEMENT ! Dans un immeuble récent et sécurisé de 2014, venez visiter ce charmant type 2, composé comme ceci : une entrée, un séjour avec une cuisine, une chambre, un scellier, une salle d'eau, un wc séparé. Le tout loué avec un parking situé au second sous-sol de la résidence. Concernant les charges, voici celles déjà inclusent dans le loyer : l'eau chaude et le chauffage (collective avec compteur). L'eau froide est quant à elle individuelle (contrat à prendre auprès de Nantes Métropole par le locataire). Disponible à partir du 20 juin

Réf. 331569845

Caractéristiques du bien

4E

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
721 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
84 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
651.3 € TTC
Dont état des lieux
150.3 € TTC
Dépôt de garantie
637 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.55 € / mois
Disponible le
20/06/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4E
Surface totale
50.1 m²
Surface habitable
50.1 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 97 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 € et 420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

721 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

14 RUE DIANE FOSSEYNANTES  4430050,1 m²

50,1 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

721 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes