Location Appartement 3 pièces 65.2 m² - 74 - 76 RUE LAFONT Nantes 44300

Beauséjour - 74/76 rue Lafont - Au 3ᵉ étage avec ascenseur, appartement T3 se composant d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine amnénagée et équipée. deux chambres avec balcon, une salle de bains et wc séprés. Au sous-sol, une place de parking et un local vélo. Disponible, juillet 2025

Réf. 331575454

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Baux, loyers et charges

Type de bail

Duflot

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

746.27 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

847.22 € TTC

Dont état des lieux

195.52 € TTC

Dépôt de garantie

706.27 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

19.33 € / mois

Disponible le

05/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

65.2 m²

Surface habitable

65.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 65.2 m² - 74 - 76 RUE LAFONT Nantes 44300