Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.1 m² à louer - 765 €/mois - Nantes (44100)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 63.1 m² - 57 BOULEVARD PIERRE DE COUBERTIN Nantes 44100

57 BOULEVARD PIERRE DE COUBERTIN NANTESÀ louer à Nantes, dans un quartier calme et résidentiel, bel appartement 3 pièces de 61,13 m² situé au 1ᵉʳ étage d?une résidence récente et sécurisée. Ce logement lumineux se compose d?une entrée avec rangements (6,81 m²), d?un grand séjour avec cuisine ouverte (non équipée) de 24,55 m² donnant accès à un balcon agréable exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, deux chambres confortables (13,30 m² et 10,73 m²), une salle de bains avec baignoire (5,61 m²) et un WC séparé (2,08 m²) viennent compléter ce bien fonctionnel. Vous apprécierez ses volumes bien répartis et sa proximité avec les commerces, transports en commun et établissements scolaires. Disponible au 18/07/2025. Logement soumis à assurance loyers impayés (GLI).

Réf. 331580174

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
765 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
820.04 € TTC
Dont état des lieux
189.24 € TTC
Dépôt de garantie
725 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
18/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
63.1 m²
Surface habitable
63.1 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

765 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

57 BOULEVARD PIERRE DE COUBERTINNANTES  4410063,1 m²

63,1 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

765 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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