Location Appartement 3 pièces 77.1 m² - 24 RUE ROSIERE D'ARTOIS Nantes 44000
RARE SUR LE MARCHÉ ? Quartier Edit de Nantes ? 24 rue de la Rosière d'Artois, 44000 Nantes - Dans un quartier prisé de la ville, veuillez visiter avec Foncia ce joli bien de type 3. Ce très beau bien, situé au 3? étage d?un beau bâtiment proche de tous services et des transports, comprend deux jolies chambres orientées à l?est pour des réveils ensoleillés, suivies d?un grand salon d?environ 20 m². Un grand couloir donne sur une cuisine non équipée avec un accès vers une arrière-cuisine. Enfin, une salle de bains complète ce bien, avec WC séparés. Concernant les charges : eau chaude et chauffage individuel au gaz, avec entretien annuel à réaliser à vos frais l?eau froide, quant à elle, est collective. N?hésitez pas à nous contacter pour plus d?informations, ne loupez pas cette opportunité !
Réf. 331592790
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
810.38 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
79 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1002.18 € TTC Dont état des lieux
231.28 € TTC Dépôt de garantie
731.38 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.68 € / mois Disponible le
30/08/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
77.1 m² Surface habitable
77.1 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
810,38 € / mois CC
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24 RUE ROSIERE D'ARTOISNANTES 4400077,1 m²
77,1 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
810,38 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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