Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.9 m² à louer - 646.49 €/mois - Nantes (44000)
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Location Appartement 2 pièces 42.9 m² - RESIDENCE LE SURCOUF Nantes 44000

13 rue des Folies Chaillou à 44000 Nantes, T2 avec cave et parking, Quartier prisé Nantes Est. Résidence avec ascenseur. 3ᵉ étage. Situé dans un environnement calme et bien desservi, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, ce T2 fonctionnel offre un cadre de vie agréable. Descriptif du logement : Une entrée, Une cuisine séparée, Un salon lumineux, Une chambre, Une salle de bains avec WC.Annexes incluses : Cave privative n6, Place de parking privative n7. Équipements et caractéristiques techniques : Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, Chauffage individuel au gaz, Résidence sécurisée et bien entretenue. Idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d?un logement bien situé et confortable. Disponible immédiatement.

Réf. 331594128

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
646.49 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
42 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
557.44 € TTC
Dont état des lieux
128.64 € TTC
Dépôt de garantie
604.49 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
42.9 m²
Surface habitable
42.9 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

646,49 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE LE SURCOUFNANTES  4400042,9 m²

42,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

646,49 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

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44000 Nantes