Location Appartement 2 pièces 42.9 m² - RESIDENCE LE SURCOUF Nantes 44000
13 rue des Folies Chaillou, 44000 Nantes, T2 avec cave et parking ? Quartier prisé Nantes Est. Résidence avec ascenseur ? 3ᵉ étage. Situé dans un environnement calme et bien desservi, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, ce T2 fonctionnel offre un cadre de vie agréable. Descriptif du logement : Une entrée, Une cuisine séparée, Un salon lumineux, Une chambre, Une salle de bains avec WC.Annexes incluses : Cave privative n°6, Place de parking privative n°7. Équipements et caractéristiques techniques : Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, Chauffage individuel au gaz, Résidence sécurisée et bien entretenue. Disponible immédiatement ? Idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d?un logement bien situé et confortable.
Réf. 331594128
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
646.49 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
42 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
557.44 € TTC Dont état des lieux
128.64 € TTC Dépôt de garantie
604.49 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois Disponible le
29/08/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Vide ordures
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
42.9 m² Surface habitable
42.9 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Cave(s)
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
646,49 € / mois CC
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RESIDENCE LE SURCOUFNANTES 4400042,9 m²
42,9 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
646,49 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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