Location Appartement 2 pièces 45.2 m² - 17BIS RUE DE LA GARE LEGE Nantes 44000
17 bis rue de la Gare à 44000 Nantes. Appartement T2 avec parking ? Quartier Gare / Saint-Donatien. Bâtiment A au 2ᵉ étage. Dans un secteur calme et bien desservi, à proximité immédiate de la gare SNCF et du quartier Saint-Donatien, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable, idéal pour un actif ou un couple. Descriptif du logement : Entrée, Cuisine séparée, Séjour lumineux, Chambre, Salle de bains, WC indépendant, Stationnement privatif : emplacement n°2. Informations techniques : Chauffage individuel electrique. Production d'eau chaude individuelle electrique. Eau froide collective (inclus dans les charges). Les atouts : Bonne distribution des pièces. Résidence calme. Stationnement privatif. Proximité gare, transports en commun et commerces.
Réf. 331596062
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
636.33 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
44 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
588 € TTC Dont état des lieux
135.7 € TTC Dépôt de garantie
592.33 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois Disponible le
02/09/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1994 Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
45.2 m² Surface habitable
45.2 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
636,33 € / mois CC
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17BIS RUE DE LA GARE LEGENANTES 4400045,2 m²
45,2 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
636,33 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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