Location Studio 26.7 m² - LE CARREAU DES DUCS Nantes 44000
11 rue de Strasbourg, 44000 Nantes, Charmant T1 dans immeuble bourgeois. Hyper-centre de Nantes. Dans un immeuble bourgeois idéalement situé en plein cœur de Nantes, ce charmant appartement de type 1 allie cachet de l?ancien et fonctionnalité. Descriptif du logement : Un séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Informations techniques : Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques, Eau froide individuelle ? abonnement à souscrire auprès de Nantes Métropole. Atouts : Situation privilégiée dans l?hyper-centre nantais, Proximité immédiate des transports, commerces, services et lieux culturels, Résidence de charme avec cachet historique. Disponible immédiatement ? Opportunité rare à saisir en centre-ville !
Réf. 331596676
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Malraux Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
464.01 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois Honoraires charge locataire
347.62 € TTC Dont état des lieux
80.22 € TTC Dépôt de garantie
444.01 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.27 € / mois Disponible le
02/09/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2024 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
26.7 m² Surface habitable
26.7 m² Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
464,01 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
LE CARREAU DES DUCSNANTES 4400026,7 m²
26,7 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
464,01 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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