
1-3 rue Santos Dumont - 44300 Nantes - Idéalement situé, à deux pas de la ligne de tramway 2 (arrêt Santos Dumont), des commerces de proximité (Carrefour, pharmacie...) et des écoles, Foncia vous propose de découvrir ce lumineux et spacieux appartement T4 de 79,85 m² (loi Carrez). En rez-de-chaussée sur jardin, au sein d?une résidence sécurisée, il offre une entrée avec placard, trois chambres dont une avec accès direct à la terrasse, une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse arborée, ainsi qu?une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, deux arrivées d?eau). Vous y trouverez également une salle d?eau avec double vasque et un WC séparé avec lave-mains. Pour compléter ce bien, une place de stationnement et un garage fermé en sous-sol sont inclus. Côté charges : l?entretien de la chaudière et l?eau froide sont compris dans le loyer. Le chauffage et l?eau chaude sont individuels au gaz, nécessitant un contrat d?électricité et de gaz. Disponible immédiatement !
Réf. 331601243
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1770 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 100 € / mois CC
1, rue SANTOS DUMONTNANTES 4400079,9 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 100 €
Ma capacité financière : :
0 %