Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 79.9 m² à louer - 1100 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 79.9 m² à louer - 1100 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 79.9 m² à louer - 1100 €/mois - Nantes (44000)

Location Appartement 4 pièces 79.9 m² - 1, rue SANTOS DUMONT Nantes 44000

1-3 rue Santos Dumont - 44300 Nantes - Idéalement situé, à deux pas de la ligne de tramway 2 (arrêt Santos Dumont), des commerces de proximité (Carrefour, pharmacie...) et des écoles, Foncia vous propose de découvrir ce lumineux et spacieux appartement T4 de 79,85 m² (loi Carrez). En rez-de-chaussée sur jardin, au sein d?une résidence sécurisée, il offre une entrée avec placard, trois chambres dont une avec accès direct à la terrasse, une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse arborée, ainsi qu?une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, deux arrivées d?eau). Vous y trouverez également une salle d?eau avec double vasque et un WC séparé avec lave-mains. Pour compléter ce bien, une place de stationnement et un garage fermé en sous-sol sont inclus. Côté charges : l?entretien de la chaudière et l?eau froide sont compris dans le loyer. Le chauffage et l?eau chaude sont individuels au gaz, nécessitant un contrat d?électricité et de gaz. Disponible immédiatement !

Réf. 331601243

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1100 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire
900 € TTC
Dont état des lieux
237.16 € TTC
Dépôt de garantie
1020 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
79.9 m²
Surface habitable
79.9 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 100 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1, rue SANTOS DUMONTNANTES  4400079,9 m²

79,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 100 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes