Location Appartement 3 pièces 71.1 m² - 13 RUE LAMORICIERE Nantes 44000

13 rue Lamoricière à Nantes, Au cœur d'un quartier recherché et proche des commodités, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence entretenue. Composition du logement : Une entrée avec placard/penderie, Un séjour lumineux, Deux chambres, Une salle de bains, Un WC séparé, Une cuisine aménagée et équipée. Annexes : Une cave privative (n°13), Une place de parking (n°23). Caractéristiques techniques : Chauffage collectif gaz, Production d'eau chaude collective gaz. Disponible à partir du 23/10.

Réf. 331608443

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

895 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

150 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

924.04 € TTC

Dont état des lieux

213.24 € TTC

Dépôt de garantie

745 €

Disponible le

23/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

71.1 m²

Surface habitable

71.1 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 71.1 m² - 13 RUE LAMORICIERE Nantes 44000