Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.3 m² à louer - 588 €/mois - Nantes (44100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.3 m² - 68-72 BOULEVARD DE LA FRATERNITE Nantes 44100

Situé au 68, boulevard de la fraternité dans une résidence récente, venez visiter ce joli T2, qui se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, équipée (plaque de cuisson deux feux, hotte aspirante, réfrigérateur)et aménagée, une chambre, une salle de bain, un balcon. Avec cet appartement vous disposer en sous-sol d'une place de stationnement. Logelment disponible début Novembre.

Réf. 331612941

Caractéristiques du bien

2E

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
588 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
31 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
536.78 € TTC
Dont état des lieux
123.88 € TTC
Dépôt de garantie
557 €
Disponible le
09/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
6
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2E
Surface totale
41.3 m²
Surface habitable
41.3 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 104 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

588 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

68-72 BOULEVARD DE LA FRATERNITENANTES  4410041,3 m²

41,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

588 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes