Location Appartement 2 pièces 41.44 m² - 65 AVENUE CAMUS Nantes 44000

65 avenue Camus - 44000 NANTESDans une résidence de service de standing, idéalement placée au centre de Nantes dans un quartier calme et recherché, très bel appartement de type 2 lumineux et très fonctionnel, comprenant une entrée, une cuisine semi-séparée équipée et aménagée (four, plaques deux feux et réfrigérateur top), une chambre séparée avec placard, une spacieuse salle de douche privative. En sus, une cave privative.Le preneur s'acquittera, en sus de la provision sur charges courantes, des cotisations de services actuellement fixées à 1020€ / moisA visiter rapidement !

Réf. 331615852

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

955 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

205 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

538.72 € TTC

Dont état des lieux

124.32 € TTC

Dépôt de garantie

750 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

15/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1977

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.44 m²

Surface habitable

41.44 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 41.44 m² - 65 AVENUE CAMUS Nantes 44000