Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.7 m² à louer - 669.14 €/mois - Nantes (44100)
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Location Appartement 2 pièces 45.7 m² - Nantes 44100

10 square des Rochelets à Saint Herblain. Situé dans un environnement résidentiel de Saint-Herblain, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement de type 2 offrant une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec placard, d'un dressing, ainsi que d'une salle d’eau avec WC. Les annexes comprennent : Une cave n°8, Une place de stationnement n°8. Un logement confortable et lumineux, idéalement situé dans un secteur recherché de Saint-Herblain.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331706753

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
669.14 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
599.58 € TTC
Dont état des lieux(2)
138.47 € TTC
Dépôt de garantie
589.14 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
45.7 m²
Surface habitable
45.7 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 346 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1155 € et 1563 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

669,14 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10 SQUARE DES ROCHELETSNantes  4410045,7 m²

45,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

669,14 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

34 Place Viarme

44000 Nantes