Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.2 m² à louer - 535.8 €/mois - Nantes (44300)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 38.2 m² - 80 BOULEVARD DES POILUS Nantes 44300

80 BOULEVARD DES POLIUS - Foncia vous propose un charmant T2 de 38m2 qui se compose d'une entrée avec placards, une salle de douche, un salon, ainsi qu'une chambre. Ce bien se complète d'une place de parking ainsi qu'une grande terrasse ! Disponible maintenant. Systeme de chauffage et eau chaude éléctrique individuel. A VISITER RAPIDEMENT !

Réf. 331617025

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
535.8 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
16 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
495.96 € TTC
Dont état des lieux
114.46 € TTC
Dépôt de garantie
519.8 €
Disponible le
24/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
38.2 m²
Surface habitable
38.2 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

535,80 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

80 BOULEVARD DES POILUSNANTES  4430038,2 m²

38,2 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

535,80 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes