Vue n°1 Studio T1 F1 35.87 m² à louer - 649 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Studio T1 F1 35.87 m² à louer - 649 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Studio T1 F1 35.87 m² à louer - 649 €/mois - Nantes (44000)

Location Studio 35.87 m² - 12 RUE G CLEMENCEAU NANTES Nantes 44000

12 rue Georges Clemenceau à Nantes, Idéalement situé en hypercentre, au cœur d'un secteur recherché et parfaitement desservi par les transports, ce grand T1 bis offre un cadre de vie confortable et lumineux, à proximité immédiate des commerces, services et animations du quartier Georges-Clemenceau. Ce logement, très agréable et particulièrement lumineux, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie bénéficiant de larges ouvertures donnant sur la rue Georges-Clemenceau. Une salle d?eau avec WC complète l?ensemble. Vous disposerez également d'un parking privatif ainsi que d'une cave. Chauffage et eau chaude collectifs. Disponible mi-décembre

Réf. 331625299

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
649 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
128 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
466.32 € TTC
Dont état des lieux(2)
107.62 € TTC
Dépôt de garantie
521 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
11.27 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Espaces verts
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
35.87 m²
Surface habitable
35.87 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

649 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 RUE G CLEMENCEAU NANTESNANTES  4400035,87 m²

35,87 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

649 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

34 Place Viarme

44000 Nantes