Location Appartement 3 pièces 62.6 m² - 4 RUE ANDREE VIOLLIS Nantes 44100

Chantenay, situé au 4, rue André Viollis, dans une résidence récente, venez visiter ce joli T3, qui se compose d'une entrée avec placard, un WC, séparée, une petite buanderie, une pièce de vie avec cuisine,aménagée et équipée exposé plein sud, deux chambres, une salle de bain, une grande terrasse très ensoleillée. Avec cet appartement, vous disposez d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'un local à vélo.Logement disponible immédiatement.

Réf. 331647049

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

842.87 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

821.31 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

189.68 € TTC

Dépôt de garantie

767.87 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

62.6 m²

Surface habitable

62.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 62.6 m² - 4 RUE ANDREE VIOLLIS Nantes 44100