Location Studio 21.45 m² - 7 RUE GEORGES CLEMENCEAU Nantes 44000

Dans un quartier rechercher situé aux 7, rue Georges Clémenceau, venez visiter ce charmant studio qui se compose d'une entrée, une pièce principale, lumineuse, exposée, pleine ouest, un coin kitchenette, une salle de bain avec WC. Avec cet appartement, vous disposez d'une cave. Une place de parking à prendre en supplément pour 79 € par mois dans la résidence. . Logement disponible Juillet 2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686759

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

398.4 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

17 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

281.42 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

64.99 € TTC

Dépôt de garantie

381.4 €

Disponible le

12/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

21.45 m²

Surface habitable

21.45 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 21.45 m² - 7 RUE GEORGES CLEMENCEAU Nantes 44000