Location Appartement 2 pièces 36.15 m² - 98 Bis QUAI DE LA FOSSE Nantes 44100

NANTES - 98 bis quai de la Fosse - situé au bord de la Loire, tout proche du Tram ligne 1, commerces de proximités très accessibles. Appartrement T2, composé d'une entrée, un sejour, une kitchennete avc plaques et frigo, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc separé. La production d'eau chaude et de chauffage est indiviudelle électrique. Logement disponible au 30 juin 2026.

Réf. 331682382

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

567.65 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

47.25 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

474.28 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

109.53 € TTC

Dépôt de garantie

520.4 €

Disponible le

30/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2002

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

36.15 m²

Surface habitable

36.15 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 36.15 m² - 98 Bis QUAI DE LA FOSSE Nantes 44100