



58 avenue du Parc de Procé à Nantes, Situé à proximité immédiate du parc de Procé, des commerces et des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes, venez découvrir ce spacieux appartement T3 de 102,59 m². Au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, il comprend une grande entrée avec placard, un vaste séjour lumineux donnant accès à un balcon côté rue ainsi qu'à une véranda et une terrasse côté jardin. La cuisine séparée est aménagée et équipée et bénéficie également d'un accès au balcon.L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec placard, salle de bains et accès terrasse, d'une seconde chambre avec placard sur mesure et accès terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un WC séparé complète le logement. Une cave et un box fermé sont inclus avec l'appartement.Informations complémentaires : Chauffage individuel gaz, Production d'eau chaude individuelle gaz, Entretien de la chaudière à la charge du locataire. Eau froide comprise dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331688274
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2570 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 190 € / mois CC
58 RUE DU PARC DE PROCENANTES 44000102,59 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 190 €
Ma capacité financière : :
0 %