Location Appartement 2 pièces 41.9 m² - 13 RUE DE MOOREA Nantes Cedex 44300

13 RUE DE MOOREA à Nantes. Dans une résidence de 2020, découvrez ce bel appartement offrant un sejour lumineux ouvrant sur un balcon. Composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de douches avec wc séparés, d'un balcon. parking privatif.Chauffage et eau chaude individuels gaz. Disponible le 18/07
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331688359

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

633.65 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

549.73 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

126.96 € TTC

Dépôt de garantie

588.65 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

16/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.9 m²

Surface habitable

41.9 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 41.9 m² - 13 RUE DE MOOREA Nantes Cedex 44300