Location Appartement 2 pièces 45.07 m² - 7 BIS RUE DE CHYPRE Nantes 44000

Nantes Sud - Malakoff - 7 bis rue de Chypre 44200 Nantes - Venez découvrir cet appartement de type 2 VIDE, situé dans une résidence récente en proximité immédiate des bords de Loire, à 10 minutes à pied de Gare Sud, et très bien desservie par les transports (Chronobus). Au 7ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, placard de rangements, pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée et aménagée (plaques, hotte et réfrigérateur top uniquement) donnant sur un beau balcon extérieur, un coin nuit desservant une spacieuse chambre, une salle d'eau, un WC séparés. Vous bénéficiez d'une place de parking privative sécurisée. Disponible à partir du 03 AOUT 2026

Réf. 331693358

Caractéristiques du bien

7^ème

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

722.72 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

167 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

591.32 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

136.56 € TTC

Dépôt de garantie

555.72 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

03/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.07 m²

Surface habitable

45.07 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Urbaine

Chauffage

Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 315 € et 427 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 45.07 m² - 7 BIS RUE DE CHYPRE Nantes 44000