Location Appartement 3 pièces 62.44 m² - 62 BOULEVARD AUGUSTE PENEAU Nantes 44300

62 Boulevard Auguste Peneau à Nantes bel appartement lumineux, à proximité des commerces et des transports. La résidence, construite en 2013, offre un cadre calme et agréable. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Profitez également d'un balcon pour profiter du soleil, d'une place de parking privé à l'extérieur et d'un garage, d'un cellier pour plus de commodité. L'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz, et l'eau froide est également individuelle. Disponible à partir de la 1ᵉʳ semaine de septembre
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331703476

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

818.01 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

61 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

819.21 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

189.19 € TTC

Dépôt de garantie

757.01 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponible le

05/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

62.44 m²

Surface habitable

62.44 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 62.44 m² - 62 BOULEVARD AUGUSTE PENEAU Nantes 44300