Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.2 m² à louer - 836.41 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 68.2 m² à louer - 836.41 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 68.2 m² à louer - 836.41 €/mois - Nantes (44000)

Location Appartement 3 pièces 68.2 m² - 2 PLACE DE LA CROIX BONNEAU Nantes 44000

2 place de la Croix Bonneau à Nantes. Situé dans le quartier de Croix Bonneau, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes. Au 4? étage, découvrez ce T3 de 68,20 m² offrant une belle luminosité et un agréable espace extérieur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Le séjour donne accès à un grand balcon de 12,33 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. Une place de parking en sous-sol n°37 complète ce bien. Éléments techniques : Chauffage individuel électrique, Production d'eau chaude individuelle électrique. 1ᵉʳ octobre
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331709243

Caractéristiques du bien

4ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Borloo neuf
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
836.41 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
64 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
894.79 € TTC
Dont état des lieux(2)
206.65 € TTC
Dépôt de garantie
772.41 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
01/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de gardiennage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
68.2 m²
Surface habitable
68.2 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

836,41 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 PLACE DE LA CROIX BONNEAUNANTES  4400068,2 m²

68,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

836,41 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

34 Place Viarme

44000 Nantes