Location Appartement 3 pièces 65.14 m² - 163 ROUTE DE SAINT JOSEPH Nantes 44300

NANTES - 163 ROUTE DE SAINT JOSEPH- Foncia vous invite à visiter ce bel appartement T3 situé au 1ᵉʳ étage de l'immeuble et comprenant : une entrée avec placard aménagé, un séjour avec coin cuisine équipée (meubles, évier, plaques, hotte et four) donnant sur un balcon, deux chambres avec placards aménagée, une salle de bains avec WC séparés. Vous serez ravi de pouvoir bénificiez d'un emplacement de stationnement au sous-sol, ainsi qu'un emplacement moto et enfin une cave. Les charges comprennent l'eau chaude et chauffage (collectifs par réseau de chaleur urbain). Toutefois, l'eau froide est individuelle et elle à souscrire auprès de Nantes Métropole. Disponible au 13/09
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331705246

Caractéristiques du bien

1^er

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

927.71 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

140 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

854.63 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

197.37 € TTC

Dépôt de garantie

787.71 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponible le

13/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2024

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

65.14 m²

Surface habitable

65.14 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Urbaine

Chauffage

Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 427 € et 577 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 65.14 m² - 163 ROUTE DE SAINT JOSEPH Nantes 44300