Location Appartement 3 pièces 73.8 m² - Nantes 44100
NANTES quartier Canclaux Mellinet - rue Linné - Appartement de type III au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété, comprenant : entrée avec deux placards, WC séparés, salon-séjour, un dégagement desservant la cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, frigo, congélateur), deux chambres dont une avec placard, une salle de bain. Une place de parking aérienne et une cave en sous-sol complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs, eau froide collective. Arrêt "Mellinet" à 2 minutes à pied (bus lignes C1, 11 et 23). Bien soumis à la Garantie des Loyers Impayés.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331719422
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
890 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
170 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
968.25 € TTC Dont état des lieux(2)
223.61 € TTC Dépôt de garantie
720 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
10 Vidéophone
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
73.8 m² Surface habitable
73.8 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
chauffe-eau gaz Chauffage
Gaz Collectif Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
Oui Cave(s)
Oui Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1960 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
890 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
8, rue LINNENantes 4410073,8 m²
73,8 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
890 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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