Location Appartement 2 pièces 44.31 m² - 1 QUAI DE L'ESCOUTE Narbonne 11100

Au cœur du centre-ville, proche de tous commerces, découvrez cet appartement T2 situé en rez-de-chaussé, au sein d?une résidence entièrement rénovée.Il se compose d?une pièce de vie et d?une cuisine aménagée.Le coin nuit offre une chambre avec placard ainsi qu?une salle d?eau et wc.Disponible mi-juin. Pour plus d?informations, contactez directement le commercial au 06 76 71 78 66
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331659937

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

525 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

581.35 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

134.26 € TTC

Dépôt de garantie

485 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

18/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

44.31 m²

Surface habitable

44.31 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 474 € et 642 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.31 m² - 1 QUAI DE L'ESCOUTE Narbonne 11100