Location Studio meublé 29.25 m² - 22 RUE EMILE ZOLA Neuville Sur Saone 69250

Idéalement situé, 22 rue Emile Zola. Au 2ᵉ et dernier étage d?un petit immeuble, un T1 bis meublé de 35m² en duplex (surface utile). Vous bénéficierez d'une cour commune fermée et sécurisée vous permettant de pouvoir stocker vélo, trotinette ou autre... Cet appartement a bénéficié d?une rénovation complète de qualité en 2024. Il présente une lumineuse pièce à vivre avec coin cuisine. Le toilette complète ce niveau. A l'étage, on retrouve un grand espace nuit, avec une magnifique douche à l'italienne. D'une penderie. Chauffage par climatisation réversible. Appartement éligible à la fibre optique. - EAU ET CHAUFFAGE COLLECTIF - Il est situé à proximité de toutes commodités (bus et commerces). Les charges comprennent le chauffage par la pompe à chaleur. Disponible dès à présent

Réf. 331633951

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

695 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

380.26 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

87.76 € TTC

Dépôt de garantie

645 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1925

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

29.25 m²

Surface habitable

29.25 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 29.25 m² - 22 RUE EMILE ZOLA Neuville Sur Saone 69250