Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.4 m² à louer - 775.3 €/mois - Neuville Sur Saone (69250)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.4 m² - 2 CHEMIN DU CUGNET Neuville Sur Saone 69250

A LOUER situé 2 Chemin du Cugnet, cet appartement allie confort et modernité. Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, une chambre agréable, une salle d?eau moderne et des WC séparés. Profitez d?une vue dégagée et d?une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. Garage fermé en sous-sol

Réf. 331600388

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
775.3 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
53 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
590.2 € TTC
Dont état des lieux
136.2 € TTC
Dépôt de garantie
722.3 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
26/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
45.4 m²
Surface habitable
45.4 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 88 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

775,30 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 CHEMIN DU CUGNETNEUVILLE SUR SAONE  6925045,4 m²

45,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

775,30 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Lyon - Genay

Adresse

198 route de Trevoux

69730 Genay