Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à louer - 830 €/mois - Neuville-sur-saône (69250)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à louer - 830 €/mois - Neuville-sur-saône (69250)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à louer - 830 €/mois - Neuville-sur-saône (69250)

Location Appartement 3 pièces 67 m² - Neuville-sur-saône 69250

Au cœur de Neuville-sur-Saône - Charmant T3 avec terrasse. Découvrez ce bel appartement T3 idéalement situé au cœur de Neuville-sur-Saône, cette commune à proximité directe des Monts d'Or qui offre un cadre de vie exceptionnel. Entre ville et nature, Neuville-sur-Saône séduit par son authenticité, ses commerces de proximité, ses écoles de qualité et ses accès rapides vers Lyon. Un véritable havre de paix aux portes de la métropole. Niché dans une jolie petite résidence à taille humaine, cet appartement lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces agréables. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, de deux belles chambres, d'une salle de bains moderne et de WC séparés.Le véritable atout de ce bien ? Sa charmante terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement complète ce bien rare, vous garantissant confort et praticité au quotidien. Disponible le 08/08. Une opportunité à saisir rapidement
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331695648

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
830 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
879.04 € TTC
Dont état des lieux(2)
203.01 € TTC
Dépôt de garantie
765 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
09/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
67 m²
Surface habitable
67 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

830 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE CURIENeuville-sur-Saône  6925067 m²

67 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

830 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon - Genay

Adresse

198 route de Trevoux

69730 Genay