Location Appartement 3 pièces 57.7 m² - Neuville-sur-saône 69250

Idéalement situé au 31 rue de la République, en plein cœur du centre-ville, découvrez ce superbe T3 alliant charme et fonctionnalité avec ses magnifiques poutres apparentes.L'espace de vie s'ouvre sur un séjour spacieux baigné de lumière, prolongé par un espace cuisine aménagé, parfait pour recevoir et cuisiner en toute convivialité. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres douillettes, dont une équipée d'un placard intégré pour optimiser votre rangement, complétées par une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés.Ce bien plein de cachet sera disponible dès le 10 septembre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au plus près de toutes les commodités : contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331704674

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

722.76 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

66 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

757.02 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

174.83 € TTC

Dépôt de garantie

656.76 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

11/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1947

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

57.7 m²

Surface habitable

57.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau électrique

Chauffage

Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 57.7 m² - Neuville-sur-saône 69250