Location Appartement 2 pièces 41.63 m² - 42 BOULEVARD DU PRE PLANTIN Nevers 58000

Situé dans une résidence sécurisée proche de l'hopital, un appartement offrant un séjour ouvrant sur un balcon avec un coin cuisine, une chambre avec un placard, une salle de bains avec des WC et un emplacement de parking extérieur.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331677411

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

420 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

462.09 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

126.14 € TTC

Dépôt de garantie

380 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

19/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.63 m²

Surface habitable

41.63 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 41.63 m² - 42 BOULEVARD DU PRE PLANTIN Nevers 58000