Location Appartement meublé 3 pièces 67.4 m² - 26 AVENUE SAINTE MARGUERITE Nice 06200
NICE - PARC FLORENTIN - appartement T3 en colocation ? Bail étudiantDécouvrez ce magnifique appartement T3 idéal pour une colocation étudiante, situé au 8ᵉ étage d?une résidence moderne et climatisée. Ce logement lumineux et confortable bénéficie de belles prestations et d?un agencement optimisé pour faciliter la vie en communauté.L?appartement est entièrement meublé avec goût, alliant fonctionnalité et élégance. La cuisine équipée moderne vous offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas en toute simplicité.Depuis le séjour et les chambres, profitez d?une vue imprenable sur la mer, un véritable atout pour un cadre de vie agréable et apaisant.Situé à proximité des commodités, des transports et des écoles, cet appartement facilite grandement le quotidien des étudiants. La résidence, sécurisée et calme, est parfaite pour un cadre de vie pratique, convivial et agréable.N?hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Réf. 331592586
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
1350 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
105.5 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
875.56 € TTC Dont état des lieux
202.06 € TTC Dépôt de garantie
1244.5 € Disponible le
01/10/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1959 Nombre d'étages
10 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Loge gardien
Oui Société de nettoyage
Oui Vide ordures
Oui Caractéristiques du bien
Etage
8E Surface totale
67.4 m² Surface habitable
67.4 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1370 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 350 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
26 AVENUE SAINTE MARGUERITENICE 0620067,4 m²
67,4 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 350 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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