Vue n°1 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 97 m² à louer - 2380 €/mois - Nice (06100)
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Location Appartement meublé 4 pièces 97 m² - Nice 06100

APPARTEMENT COUP DE CŒUR ? T4 MEUBLÉ ? NICE LIBÉRATIONAu cœur du quartier dynamique de la Libération, découvrez ce magnifique appartement T4 meublé de 97 m², rénové avec des matériaux de qualité.Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de nombreux rangements, d'une salle de bains avec WC, de deux chambres pour enfants ainsi que d'une belle suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau.Un balcon vient compléter ce bien aux prestations soignées.Vous serez séduits par son emplacement recherché, ses volumes généreux et son mobilier contemporain offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686732

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
2380 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1272.64 € TTC
Dont état des lieux(1)
293.91 € TTC
Dépôt de garantie
2300 €
Disponible le
01/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1953
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
97 m²
Surface habitable
97 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 993 € et 1343 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 380 € / mois CC

18 RUE MICHEL ANGENICE  0610097 m²

97 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 380 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nice Résidences

Adresse

81 rue de France

06000 Nice