Avant-première

Location Studio 29.5 m² - 26 RUE GUIGLIA Nice 06000

dans résidence de standing studio studio de 30m² commerces et transports à proximité entrée, pièce principale avec coin cuisine, une salle de bain et un wc

Réf. 331576004

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
634 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
383.38 € TTC
Dont état des lieux
88.48 € TTC
Dépôt de garantie
549 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.6 € / mois
Disponible le
01/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
29.5 m²
Surface habitable
29.5 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 291 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 63 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

634 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

26 RUE GUIGLIANICE  0600029,5 m²

29,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

634 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nice Résidences

Adresse

81 rue de France

06000 Nice