Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 138 m² à louer - 2655.64 €/mois - Nice (06200)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 138 m² - 262 AVENUE DE LA LANTERNE Nice 06200

Nice ouest - vue mer résidence récente avec gardien piscine - espace vert duplex d'exception Séjour,cuisine semi équipée,3 chambres, 3 SDB,terrasse 139m2,2 garages

Réf. 331600440

Caractéristiques du bien

2+3

Pas de chauffage - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2655.64 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
280 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1794 € TTC
Dont état des lieux
414 € TTC
Dépôt de garantie
2375.64 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
23.83 € / mois
Disponible le
19/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2+3
Surface totale
138 m²
Surface habitable
138 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Pas de chauffage - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 199 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2112 € et 2858 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 655,64 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

262 AVENUE DE LA LANTERNENICE  06200138 m²

138 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

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Agence Immobilière

Foncia Nice Résidences

Adresse

81 rue de France

06000 Nice