Vue n°1 Studio T1 F1 26.3 m² à louer - 534.64 €/mois - Nice (06100)
Vue n°2 Studio T1 F1 26.3 m² à louer - 534.64 €/mois - Nice (06100)Vue n°3 Studio T1 F1 26.3 m² à louer - 534.64 €/mois - Nice (06100)
Avant-première

Location Studio 26.3 m² - 31 AVENUE SAINT-SYLVESTRE Nice 06100

situé dans une résidence neuve, agréable studio avec vue dégagée et balcon comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc.

Réf. 331600799

Caractéristiques du bien

6ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
534.64 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
341.9 € TTC
Dont état des lieux
78.9 € TTC
Dépôt de garantie
489.64 €
Disponible le
19/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
26.3 m²
Surface habitable
26.3 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 100 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

534,64 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31 AVENUE SAINT-SYLVESTRENICE  0610026,3 m²

26,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

534,64 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Nice Résidences

Adresse

81 rue de France

06000 Nice