Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 63.5 m² à louer - 1269.08 €/mois - Nice (06000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 63.5 m² - 226 RTE FORESTIERE MONT BORON Nice 06000

AU DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE DE STANDING DE LA MOYENNE CORNICHE, VASTE 2 PIECES OUVERT SUR UNE TERRASSE OFFRANT VUE SUR TOUTE LA BAIE - PARKING ET CAVE entrée,séjour,cuisine séparée aménagée, 1 chambre, salle de bains, wc, placards

Réf. 331603572

Caractéristiques du bien

8ème

Électricité - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1269.08 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
825.5 € TTC
Dont état des lieux
190.5 € TTC
Dépôt de garantie
1149.08 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
15.74 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
8
Surface totale
63.5 m²
Surface habitable
63.5 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 302 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 269,08 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

226 RTE FORESTIERE MONT BORONNICE  0600063,5 m²

63,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 269,08 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Nice Résidences

Adresse

81 rue de France

06000 Nice