Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.3 m² à louer - 702.69 €/mois - Nice (06100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.3 m² - 73 BIS AVENUE DE PESSICART Nice 06100

A proximité de toutes commodités, dans un immeuble récent, bel appartement de type 2 pièces avec balcon et parking couvert. Il comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée, chambre, salle d'eau. A voir rapidement !

Réf. 331609235

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
702.69 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
575.78 € TTC
Dont état des lieux
132.88 € TTC
Dépôt de garantie
642.69 €
Disponible le
20/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
5
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
44.3 m²
Surface habitable
44.3 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 102 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

702,69 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

73 BIS AVENUE DE PESSICARTNICE  0610044,3 m²

44,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

702,69 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Nice Résidences

Adresse

81 rue de France

06000 Nice