Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.2 m² à louer - 860 €/mois - Nice (06200)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 47.2 m² - 177 AVENUE SAINTE MARGUERITE Nice 06200

quartier sainte marguerite, résidence avec piscine, t2 spacieux avec balcon au deuxième étage de l'immeuble garage fermé en sous-sol séjour cuisine séparée chambre salle de bains wc

Réf. 331614761

Caractéristiques du bien

2E

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
860 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
140 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
613.86 € TTC
Dont état des lieux
141.66 € TTC
Dépôt de garantie
720 €
Disponible le
15/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
5
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2E
Surface totale
47.2 m²
Surface habitable
47.2 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 270 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

860 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

177 AVENUE SAINTE MARGUERITENICE  0620047,2 m²

47,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

860 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nice Résidences

Adresse

81 rue de France

06000 Nice