Location Studio 27.02 m² - 1 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Nice 06000

À louer, studio de 27,02 m² situé avenue Georges Clemenceau à Nice, au 4ᵉ étage d?un immeuble bien entretenu. L?appartement se compose d?une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d?une salle d?eau avec WC et d?un petit balcon. Eau chaude et eau froide privatives, chauffage collectif par climatisation. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Réf. 331636237

Caractéristiques du bien

4°

Pompe à chaleur - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

616 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

43 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

354.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

81.87 € TTC

Dépôt de garantie

573 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.6 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

4°

Surface totale

27.02 m²

Surface habitable

27.02 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Pompe à chaleur - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.02 m² - 1 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Nice 06000