Avant-première

Location Appartement 2 pièces 56.78 m² - 34 VIEUX CHEMIN DE GAIRAUT Nice 06100

Nice nord, proches commerces et écoles, dans résidence de standing avec piscine, beau 2 pièces avec terrasse et vue mer composé : d'une entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc. cave, garage fermé

Réf. 331655989

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1110.47 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
744.95 € TTC
Dont état des lieux(2)
172.04 € TTC
Dépôt de garantie
1010.47 €
Disponible le
03/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3ème
Surface totale
56.78 m²
Surface habitable
56.78 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 110,47 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

34 VIEUX CHEMIN DE GAIRAUTNICE  0610056,78 m²

56,78 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 110,47 €

Ma capacité financière : :

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Adresse

81 rue de France

06000 Nice