Location Studio 30.27 m² - 23 BD DE MONTREAL Nice 06200

Au sein du quartier nice ouest fabron, dans une belle résidence sécurisée avec piscine, nous vous proposons ce bel appartement au 3ᵉ étage avec jolie vue mer, balcon, garage. Hall d'entrée, salle de bain avec wc, cuisine, séjour, terrasse.

Réf. 331657219

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

721 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

397.14 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

91.72 € TTC

Dépôt de garantie

646 €

Disponible le

07/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

30.27 m²

Surface habitable

30.27 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 30.27 m² - 23 BD DE MONTREAL Nice 06200