Location Appartement meublé 2 pièces 39.3 m² - 137 RUE EMILE VIDAL Nimes 30000

Quartier Capouchiné, bel appartement de deux pièces principales meublé entièrement repeint. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Spacieuse terrasse avec vue dégagée sur la tour Magne. Une place de parking privée et une cave viennent compléter les prestations de ce logement.

Réf. 331647711

Caractéristiques du bien

5^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

650 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

515.62 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

119.08 € TTC

Dépôt de garantie

605 €

Disponible le

04/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.3 m²

Surface habitable

39.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 39.3 m² - 137 RUE EMILE VIDAL Nimes 30000